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龙湖生态住宅区系列报道(二)健康、科技、养生大宅走进城西南高

时间:2018-09-04 21:08  来源:  阅读次数: 复制分享 我要评论

  临沂房产超市网讯:

  龙湖生态住宅区”引 领生态居住新理念

龙湖生态住宅区系列报道(二)健康、科技、养生大宅走进城西南高

  鸟瞰图

  从 2017年二季度开始,以北城新区为代表,临沂地产行业一路火爆,山东儒辰集团在北城新区多处播种,获得了非常抢眼的市场反馈,以及绝 佳的住户口碑。而当年历翻至2018 年,城南多个片区也如雨后春笋般节节攀升,成为新的火热板块。山东儒辰集团旗下掌舵龙湖项目作为城西南主打“科技养生地产”的新片区,随着230亩高新区龙湖公园的建成,以及购房者对于“儒辰品质”的认可,掌舵龙湖项目——“龙湖生态住宅区”成为越来越多购房者关注的焦点。

  地块潜力大

  高新区板块地产未来可期

  据中国指数研究院青岛分院和临沂房天下数据监控中 心整体数据显示,1—8月份,临沂主城区共有22宗土地出让,累计出让土地面积 947901.8 平方米,规划建面2040794.7 平方米,累计出让金额36.70亿,整体溢价率56%。 从数据来看,对比2017年1月份—8月份,临沂主城区共有43宗地出让,规划建面3698800平方米,而从2018年的数据来看,虽然主城区的土地供应量有所减少,但溢价率较之去年的17.36%翻番,可见房地产企业对于上述板块未来预期市场非常看好。

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  示意图

  “整体溢价率高,证明各开发商之间拿地的竞争更加激烈,也就侧面反映了开发商开发片区的决心,这也是佐证地产板块潜力的有力数据之一。”业内专家分析。 而单从2018年1月份至8月份的数据来看,兰山区、河东区、经开区、罗庄区,各有7宗、3宗、3宗、1宗土地出让, 而高新区的土地出让数达到最 高,共有8宗土地出让,其中,山东儒辰集团旗下山东金佰利控股集团有限公司,拿下高新技术产业开发区双月园路中段南侧,紧邻龙湖公园项目地块,成为该片区关注度较高的地产板块。

  优生态环境

  沿湖而建 主打生态居住圈

  用科技创享美好城市,用匠心打造生态、健康生活。“龙湖生态住宅区”将不仅仅是一个社区的建设,立足主城西南板块,将成为大美新临沂的践行范本。 据介绍,“龙湖生态住宅区”主打科技、健康、生态、养生地产,离不开其周围得天独厚的“硬件”条件——龙湖公园。“龙湖公园是政府斥资2.4亿元打造的市政工程,是整个城南区域唯 一的绿心规划。

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  实景图

  “龙湖生态住宅区”在紧靠龙湖,占据绝 佳生态环境优势的基础上,优中创优,还在园林景观设计、项目整体外观风格上下足功夫,把生态宜居环境进行了又一次升级。”掌舵龙湖项目相关负责人表示。 “施工的时候,项目整体外观是完全遵循青岛新都市设计研究院的设计,法式风格讲究在细节上下功夫,线条鲜明,凹凸有致,尤其是外观造型独特,设置精装修入户大堂,呈现出庄重、华贵的气质。”而在生态园林设计上,上述相关负责人表示,该项目是聘 请的青岛原素景观设计公司,斥巨资打造纯法式七重立体式园林景观,层次分明,给人移步异景的感觉。

  结合园林设置了夜光塑胶健康跑道,既锻炼身体又呼吸到湖边的新鲜空气,让业主可在社区内享受有氧运动的乐趣。 据了解,“龙湖生态住宅区”沿河两岸设有宽约7米的沿河景观带,周边的绿化面积非常大,湿度适中,夏天温度会比老城区低2—3度,湖面可调节气候,净化空气,富含丰 富的负氧离子,空气负氧离子被誉为空气中的维生素,能降解中和空气中的有害气体, 调节人体生理机能、消除疲劳、改善睡眠。是天然的氧吧,这种环境配套可谓是得天独厚无与 伦比的。长期在此居住,对居住者的身体健康是非常有好处的。

  只为你用心

  将宜居元素融入细节

  任何事情的成败,离不开对于细节的打造。想象一下,一个清闲的下午,在“龙湖生态住宅区”坐在社区的长凳上,就能听到悦耳的社区音乐;如果家里有宠物,还能带着宠物到社区专门为宠物开辟的宠物乐园;如果觉得周围有噪音,则可以关上窗户,在项目高品质隔音的保护下, 享受自己想要的安静的时光。

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  示意图

  据了解,“龙湖生态住宅区”的打造过程将融入4.0住宅和7X价值体系,而上述两个概念,将使得宜居元素更多地融入业主生活中的每一处细节。如:“龙湖生态住宅区”在打造过程中,将为业主专门设置宠物乐园,如门洞、梅花桩、单板桥、沙地,为养宠的居民提供便利;设置休息坐凳,宠物玩耍的同时,主人们也可以休息、聊天,为避免宠物喧哗影响居民,还充分考虑宠物乐园的选址是离居民楼有一定距离的场地。又如园林区将设计隐藏式驱蚊灯,室外设置空气质量检测,从细节处做好细致的服务。在智能科技方面,项目还搭建了可无限扩展的智能家居模块,电 视、空调、灯光、窗帘等全部可以通过手机APP控制。

  社区wifi全覆盖。单是 安保方面,在4.0住宅和7X价值体系的要求下,将采用的是七重立体智能安防:社区大门门禁,智能车辆出入管理系统,设置访客通道;单元门门禁,可视楼宇对讲系统;入户子母门门禁,配备指纹、密码锁、钥匙 三合一的智能入户门锁;红外防翻越系统;电子巡更系统;无盲区监控系统;社区背景音乐及紧急广播系统。 如上种种,只为好湖景、好品质,好服务,样样都占,“龙湖生态住宅区”正不断从细节中,发现业主的服务需求,提高业主的居住体验,而就在这种不断耕耘细节的努力下,“龙湖生态住宅区”正以生态居住新理念,引 领主城西南片区居民的居住新体验。

  扩展阅读

  4.0住宅、7X价值体系名词解释

  山东儒辰集团在高品质产品的基础上,深度研究科技健康地产发展的方向和趋势, 首 创 领 先行业的“4.0产品体系”,随后,又提出7X价值体系,把优质住宅所具备的条件, 进行了又一次升级,为全社会提供高价值的新型高端产品。 下面,先了解一下住宅1.0到4.0,经历的住宅革命性时代的变迁。 1.0时代:解决基本居住,以开间的房间为主;2.0时代:一套房内开始有了卧室、客厅、 独立卫生间和厨房;3.0时代:当下住宅市场的主流产品,以人为本、产品丰富,在产品设 计上还针对不同客群的需求在不断优化细节;4.0时代:由山东儒辰集团掌舵项目创新提 出,4.0住宅更加关注人本需求,以智慧科技为核心打造集智慧、科技、生态、健康、成长、全周期等于一体的高端品质社区。 7X价值体系基于“4.0时代,为基础的进一步升级。7X产品价值体系坚持以客户全生命周期体验与生活感受为导向,致力于打造最全面、最深入、最精细的房地产科技健康系统。 简单来讲,4.0住宅理念是儒辰集团的产品理念,是集团产品的纲领性概念,而7X产品体系是由4.0理念延伸升华出来的。通俗来讲,他们两者的关系是“一套房子”和“一套什么房子”的前后深化关系,两者并存。4.0理念覆盖7X价值体系,7X价值体系是4.0理念的延伸和落地,从精细规划、精湛工艺、精致空间、精美园林、精心筑家、精选智能、精彩服务七个方面,为客户提供绿色、健康、智慧、环保的生活方式和建筑品质,为美好生活护航。

  来源:临沂日报

  【未来已来·湖畔4.0洋房】

  作为升级力作,掌舵龙湖是7X价值体系产品代表。占据龙湖风 水宝 地,百万平超大规模,教育、生活配套醇熟,竞争优势明显,观澜府作为掌舵龙湖一期,集品牌之大成,点亮龙湖畔。

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  ▲掌舵龙湖一期观澜府鸟瞰图

  【掌舵龙湖·为你而来】

  掌舵龙湖一期观澜府,龙湖公园之上,以“城市心灵之境”为居住概念,寻觅繁华城市一隅的醇然之境。以精致典雅的法式建筑作为切入,呼应龙湖公园的巨大尺度。大片水景和多层次绿植,共享城市,对话自然。

  严格遵循建筑为自然让步的原则,邀请国际知名的园林景观公司,勾绘一处写意的生活逸境,左岸的艺术、右岸的繁华,多重胜景,成就景观完 美的高品质生态府邸。

  看多了车流人海,就会更欣赏湖湾,名利从来催人老,所幸,湖湾不会。

  南城心·106-157㎡双学区美宅,高层/小高/洋房交1万抵2万,商铺交5万抵6万,湖景学区洋房,开盘在即,火爆认 筹中!

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  项目地址:双月园路与兴隆路交会处西100米(龙湖公园内)

  团购专线:0539-8218178